我公司根據(jù)國家相關(guān)法律及規(guī)定，擬采用公開招標方式對東華府項目電子沙盤系統(tǒng)（多點位）采購及安裝服務進行招標。

　　一、項目名稱

　　東華府項目電子沙盤系統(tǒng)（多點位）采購及安裝服務。

• 項目概況

　　東華府項目建筑用地面積 37967.22㎡，包含D06地塊和D10地塊兩個地塊。項目總建筑面積約138760.94㎡，其中住宅面積約93589.20㎡、商業(yè)面積約16515.74㎡、地下總建筑面積約28656㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　三、招標范圍（包括不限于）

　　完成主接待大廳1套電子沙盤系統(tǒng)、卡座區(qū)2套輔助電子沙盤系統(tǒng)的硬件設備供應、軟件開發(fā)、內(nèi)容制作、安裝調(diào)試及售后服務全過程。系統(tǒng)需滿足售樓部不同場景的客戶講解需求。

　　1.總體配置

　　主接待大廳：核心展示與交互（1套硬件+軟件），沉浸式體驗，承載全部功能模塊，用于集中講解、客戶深度體驗。

　　卡座區(qū)：輔助洽談講解（2套硬件+軟件），承載全部功能模塊，用于銷售人員與客戶一對一深入溝通。

　　2.主接待大廳系統(tǒng)+卡座區(qū)系統(tǒng)（均需完整功能）

　　需包含以下全部功能模塊，實現(xiàn)深度交互體驗：

　　品牌推介模塊：企業(yè)品牌形象展示、國企實力介紹。

　　城市推介模塊：攀枝花城市發(fā)展、陽光康養(yǎng)定位、區(qū)域價值（含三維地圖及數(shù)據(jù)可視化）。

　　區(qū)域/板塊推介模塊：以項目為中心，周邊半徑3公里以上交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套（含POI熱點標注及動態(tài)路線展示）。

　　項目內(nèi)部交通路網(wǎng)及配套展示：社區(qū)內(nèi)部道路、園林景觀、配套設施（東華幼兒園、架空層、健身設施等）三維展示。

　　日照分析展示：基于攀枝花地理坐標（北緯26°34′）的日照模擬（分時段、分季節(jié)，可交互調(diào)整時間）。

　　音效及背景音樂制作：多場景適配的背景音樂與解說配音（需專業(yè)級音效制作）。

　　景觀漫游：社區(qū)園林、公共空間的三維漫游（支持自動漫游和手動操控）。

　　歸家動線漫游：從社區(qū)入口到入戶的全流程動線展示（可切換地上/地下歸家路線）。

　　商業(yè)漫游：沿街商鋪、商業(yè)體內(nèi)部動線及業(yè)態(tài)展示（需精細建模商業(yè)內(nèi)景）。

　　智能選房功能：戶型分布查詢（分層分戶展示）；一房一景（每戶視角景觀模擬）；一房一價（可對接銷控表）；戶型對比（多戶型同屏對比）。

　　數(shù)據(jù)接口：預留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)戶型、價格、配套信息的手動/自動更新。

　　四、技術(shù)標準及成果要求

　　1.總體要求

　　系統(tǒng)一致性：主接待大廳系統(tǒng)與卡座區(qū)系統(tǒng)采用同一軟件平臺、同一數(shù)據(jù)內(nèi)核，內(nèi)容更新可同步。

　　操作體驗：主接待大廳系統(tǒng)與卡座區(qū)系統(tǒng)操作邏輯一致，操作體驗一致，銷售人員可無縫切換使用。

　　數(shù)據(jù)接口：統(tǒng)一預留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)批量更新。

　　2.主接待大廳系統(tǒng)（1套）+卡座區(qū)系統(tǒng)（2套）技術(shù)要求

　　軟件分辨率：輸出分辨率適配LED屏，≥4K（3840×2160），UI支持4K渲染。

　　3D建模精度：建筑、景觀模型需還原項目效果圖細節(jié)，紋理精度≥4096×4096，支持PBR材質(zhì)渲染；商業(yè)內(nèi)景需精細建模，包含主要業(yè)態(tài)場景。

　　交互響應：觸摸操作響應時間≤0.5秒，漫游操作幀率≥30fps，無卡頓。

　　日照分析：支持任意日期、任意時刻的日照模擬，數(shù)據(jù)基于攀枝花經(jīng)緯度精確計算，可疊加陰影動畫。

　　一房一景：支持每戶視角自動生成視野畫面，可根據(jù)樓棟、樓層、戶型、朝向計算視野，圖像真實感強。

　　智能選房：支持按樓棟、單元、樓層篩選房源；支持銷控表導入（Excel/API），實時顯示可售、已售、預留狀態(tài)；支持戶型對比功能。

　　音效系統(tǒng)：多場景背景音樂自動切換（如城市篇、園林篇、商業(yè)篇），解說語音采用專業(yè)配音，支持音量獨立控制及淡入淡出。

　　中控系統(tǒng)：支持一鍵開關(guān)機、場景切換、音量調(diào)節(jié)、燈光聯(lián)動（如有）。

　　3.共性成果要求

　　數(shù)據(jù)接口：預留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)戶型、價格、配套信息的手動/自動更新；可對接售樓系統(tǒng)（如明源、用友等）。

　　源文件交付：項目完成后，須交付所有3D模型源文件（FBX/3DS/MAX格式）、程序源代碼（或加密可執(zhí)行程序備份）、UI設計源文件（PS/AI/Sketch）、配音音頻文件（WAV/MP3，分軌）、音效素材。

　　操作手冊：提供詳細的《操作使用手冊》《日常維護指南》及《故障排除手冊》。

　　售后承諾：提供至少3年免費質(zhì)保，3年內(nèi)每年不超過3次的免費內(nèi)容更新（如戶型調(diào)整、配套信息更新、價格調(diào)整等），7×24小時技術(shù)支持響應。

　　售后響應機制：一級（緊急故障），系統(tǒng)完全無法運行（如黑屏、死機、無法啟動），嚴重影響售樓部正常使用，接到報修后30分鐘內(nèi)響應，2小時內(nèi)提供遠程診斷；若遠程無法解決，24小時內(nèi)安排工程師到達現(xiàn)場處理。二級（一般故障），部分功能異常（如某個模塊卡頓、觸摸失靈、個別顯示單元故障），但不影響核心講解，接到報修后2小時內(nèi)響應，4小時內(nèi)提供遠程指導或遠程修復；如需現(xiàn)場處理，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。三級（軟件內(nèi)容問題），非系統(tǒng)崩潰，如數(shù)據(jù)需更新、畫面微調(diào)、配音更換等（屬于合同約定的免費更新范疇），接到需求后24小時內(nèi)確認，按約定時限完成更新。

　　　　五、資金來源

　　企業(yè)自籌。

　　六、服務時限

　　自招標人出具書面通知之日起50個日歷天內(nèi)完成全部三套系統(tǒng)的硬件安裝、軟件開發(fā)及調(diào)試，并交付使用。

　　七、投標人資格要求

　　1.具有獨立承擔民事責任能力的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　2.具有良好的社會信譽和財務狀況（可提供承諾函或證明資料）。

　　3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（提供網(wǎng)站截圖）。

　　4.近3年（2023年1月1日至今）內(nèi)至少完成過2個及以上類似項目業(yè)績，類似項目指：單項合同金額不低于40萬元的房地產(chǎn)電子沙盤系統(tǒng)制作安裝項目。（需提供合同復印件和項目照片的證明文件。）

　　5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　八、報名時間、地點

　　1.凡有意參加投標者，請于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），凡有意參加投標的投標人應于報名時間內(nèi)將加蓋單位公章的介紹信（應注明聯(lián)系人電話和郵箱）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照掃描成PDF格式發(fā)送至指定郵箱：1124223742@qq.com，在報名時間內(nèi)未按上述要求提交報名資料的，投標人將拒收其投標文件。

　　2.招標文件不提供郵寄服務。

　　九、投標文件遞交

　　（一）遞交方式：

　　1.投標人須按“商務部分”“類似沙盤案例部分”分別制作投標文件。

　　2.投標文件包含“商務部分”和“類似沙盤案例部分”。“商務部分”（紙質(zhì)版）正本1份、副本1份；“商務部分”“類似沙盤案例”（電子文檔）各1份（U盤）。

　　（二）投標文件提交的截止時間:2026年5月12日9時30分（注：必須在投標截止時間前送達。逾期送達或未密封的，將不予受理）。

　　（三）投標文件遞交地點：攀枝花市東區(qū)東華街道機場路149號（攀枝花萬達廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）。

　　十、此次招標公告在《攀枝花市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會》《攀枝花城建交通（集團）有限公司》和《攀枝花太陽谷投資管理有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標人：攀枝花合盛工程建設開發(fā)有限公司

　　地  址：攀枝花市東區(qū)東華街道機場路149號（攀枝花萬達廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）

　　聯(lián)系人：付老師  

　　聯(lián)系電話：0812-8779009  

　　日 期：2026年4月20日